徐州运河小镇——世外桃源地 人间烟火气

　　

 

　　"一城青山半城湖"，

　　点赞的是大美徐州;

　　"一水护城将绿绕，两山排闼送青来"，

　　抒写的是贾汪新貌;

　　"世外桃源地，人间烟火气"，

　　描绘的是运河小镇

　　如诗如画的生态宜居漫生活。

　　“一城青山半城湖”

　　《人民日报》头版头条，曾用这七个字形容徐州这座苏北诗意漫城。20年间，徐州实现了从“一城煤灰半城土”到“一城青山半城湖”的凤凰涅槃。

　　徐州东进，徐州市区往东北方向，以前，这里被称作徐州后花园，如今这里已成为徐州“大花园”——贾汪，已然是徐州“一城青山半城湖”生态格局的重要版块。

　　3月31日，喜报传来——绿地江苏成功摘得徐州运河小镇三期一批次用地近120亩(贾汪2020-11#、12#、13#地块)，截至目前项目合计获取用地近八百亩，项目择址贾汪大吴，依托千年运河文化，总投资规模逾百亿，为区域重塑中芯。

　　于双河交汇处，与自然共生共荣，一幅让人艳羡的亲水漫生活场景，正在徐州人心中勾画得日益清晰。

　　

 

　　每一座特色小镇都是对不同生活场景的描绘。这些小镇声名斐然，不仅成为了城市地标，也是生态文化地标、幸福生活地标。

　　国家提出“特色小镇”概念后，绿地把小镇立为集团层面重点发展的战略，已经积累下一套比较完整的做小镇的经验和方法论。

　　

 

　　在郑州，绿地溱水小镇，总占地8400亩，根据诗经、非遗、歧黄等文化内涵，规划出水系、诗经文化群岛的特色商街，作为小镇的文创核心，已经成为郑州近郊的文化地标，当地民俗特色旅游目的地;

　　在南昌，绿地安南小镇，打造以赣商文化与非遗资产为根，整合商业、旅游、休闲、生活、教育于一体的文旅小镇。复古浪漫、风情满溢，已经成为宜居、宜业、宜游的理想生活目的地。

　　在徐州，这样的城市地标，叫绿地运河小镇。生活在运河小镇，是一种怎样的体验?

　　运河小镇独特的生态价值和绿色理念，与贾汪乃至徐州的生态发展要求不谋而合，塑造了独特的诗意漫生活场景。这是一方隐匿于世的生态绿岛，让城市文化与运河历史文化接轨，让河岸的漫生活从此回归。

　　

 

　　徐州是大运河中枢，商贾云集之地。运河小镇位于徐州城东大运河畔，择址大运河与不老河交汇处，占据运河两岸3806米水岸线，投资超百亿，打造百万方特色度假休闲小镇，匠心规划百万方繁华大盘，为区域重塑中芯。将商贾文化、码头文化、教育文化、水利文化、漕运文化、民俗文化、农耕文化、古镇文化等八大运河文化融入其中，引入约1800米运河水街，复兴运河生活，再现徐州版的“清明上河图”。

　　这里距离主城区很近，既有人间烟火，又宛如一片世外桃源，出世入世，进退可度，小镇生活在此升级。

　　

 

　　这里不仅有优美的生态环境，还有千年运河的文化沉淀。

　　■ 运河小镇打造游船码头，让运河岸再次焕发码头文化的熠熠光彩;

　　■ 水街沿岸的行程驿站，让曾经的漕运文化在此闪光;

　　■ 沉船寻宝景点，为运河引入更多游客，设立运河文化展示馆，供来访客户及在住业主体验游玩，并感受浓厚的运河文化……

　　未来，生活在运河岸，当夜幕降临，这里拥有运河水映衬下的高楼大厦，带着璀璨灯光以及运河岸的烟火气息，营造出历史与现代科技交相辉映的美丽画面。不管是朝霞满天的清晨还是夕阳落山的傍晚，与亲密的爱人携手漫步，一幅浪漫的主题画卷跃然眼前。

　　

 

　　复兴运河生活，美好的生活场景已跃然纸上。但完善的配套才是成熟社区高品质生活的保障。

　　项目整体规划约2000亩，集科技体验、亲水娱乐、生态农庄、田园养生、品质居住、高端酒店、高端医疗、知名小学等于一体。

　　

 

　　依托产业多元优势，运河小镇引入绿地各方面醇熟配套，打造真正的接轨国际的配套设施，为提升区域配套的体验感。

　　■ 酒店：引入绿地高端品牌酒店Q-BOX铂派酒店，未来随着区域的发展，大量人才及居住客群的涌入，Q-BOX铂派酒店就是东区高端客群的入住之地。

　　■ 餐饮：引入绿地G系列品牌自营店绿仙小厨及其他高端品牌餐饮美食店，为以后客户宴请聚餐提供良好去处。

　　■ 休闲娱乐：引入绿地G系列自营店：绿漫书房、绿伴咖啡，以及大品牌电影院、养生美容馆等配套，不管是休闲生活还是约会、自我充电，皆可在此满足。

　　■ 儿童教育：绿地运河小镇引入知名小学、配备占地约5400平米12班精品幼儿园及绿地自营店品牌绿逗乐园，为孩子的教育及童年生活，提供丰富的学习娱乐场地。

　　

 

　　正是通过各类资源及高端配套的引入，绿地运河小镇将大吴打造为集时尚生活、全享高端配套为一体的繁华体验场。这是绿地实力的体现，更是绿地运河小镇全力打造配套完善社区的体现。

　　通过销售数据，我们也能得以窥探一个现象级热盘背后的中芯力量。运河小镇2018年6月首开并深受市场热捧，连续两年蝉联徐州市项目销量冠军，短短两年，已吸引5000+业主。

　　2017年，贾汪大吴镇被列入徐州市8个小城市建设试点，以大吴新城为代表的特色小镇建设再一次拉响了城市东拓的号角，城市向东发展，板块兴起过程，也是人居名片迁移的过程。2020年初，《徐州市政府工作报告》明确“要不断优化城市发展布局，推动贾汪区与主城区有机融合。”未来，大吴势必发展为一座综合性的新兴城市。

　　2005年，绿地首次入驻徐州，深耕16年，已全力打造17盘，开发项目超1500万方，拥有超过6万多家庭的业主，目前绿地各盘均升值至少2倍以上。

　　越是中芯，越是难得。在徐州，绿地可以说是中芯的缔造者。

　　绿地运河小镇正是在绿地品牌发展策略升级的当下，跟随城市发展脚步，为徐州东区再造新中芯。